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【3sNews】云南不動產(chǎn)權(quán)證首證頒發(fā),不動產(chǎn)系統(tǒng)建設緊密連系大數(shù)據(jù)與智慧城市應用

  9月24日消息,云南省不動產(chǎn)權(quán)證書首證在玉溪市易門縣頒發(fā)。易門縣作為云南省不動產(chǎn)登記的試點縣,在具體工作中貫徹“統(tǒng)一機構(gòu)”、“簡化流程”、“提高效率”、“方便群眾”的指導思路,響應國務院、國土資源部對不動產(chǎn)登記的要求,解決數(shù)據(jù)整合等難題,推進了相關的信息化建設工作。

  據(jù)悉,超圖軟件在易門縣不動產(chǎn)登記有關工作中,承擔了數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)建設方面的工作,并協(xié)助有關部門進行機構(gòu)整合。
  在建立整合的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫方面,依照《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》,超圖在易門縣不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫中分別建立不動產(chǎn)工作庫、不動產(chǎn)現(xiàn)狀庫、不動產(chǎn)歷史庫。其中,重點工作在于對存量的地籍數(shù)據(jù)、土地登記數(shù)據(jù)、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進行了整合入庫,并對行業(yè)數(shù)據(jù)的標準和格式,進行規(guī)范統(tǒng)一。這些工作對全面開展易門縣全縣的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作奠定基礎。
  而在不動產(chǎn)相關系統(tǒng)的建設方面,超圖軟件為易門縣開發(fā)了不動產(chǎn)整合建庫系統(tǒng)、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng),三項系統(tǒng)目前已在易門縣投入使用,滿足了權(quán)籍調(diào)查、產(chǎn)權(quán)登記、信息查詢?nèi)髽I(yè)務需求;土地、房屋、林地不動產(chǎn)信息將被統(tǒng)一集中登記和管理,實現(xiàn)不動產(chǎn)單元、不動產(chǎn)權(quán)利及權(quán)利人一體化管理。
  自今年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施以來,我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)整合工作進展順利。最近,國家和省級層面已經(jīng)整合到位,地級市縣層面略有滯后,玉溪市易門縣首證的順利發(fā)放和不動產(chǎn)登記工作模式的建成,對于推進云南省不動產(chǎn)登記工作的全面開展起到重要示范作用。
  更重要的意義在于,不動產(chǎn)登記之于大數(shù)據(jù)應用和智慧城市,也有著巨大的推動作用。例如8月底在國務院印發(fā)的《促進大數(shù)據(jù)發(fā)展行動綱要》中提到:要在2018年底前建成國家政府數(shù)據(jù)統(tǒng)一開放平臺,率先在交通、醫(yī)療、衛(wèi)生、農(nóng)業(yè)、環(huán)境、金融、氣象、海洋、企業(yè)登記監(jiān)管等領域,實現(xiàn)公共數(shù)據(jù)資源合理適度向社會開放,以激發(fā)釋放數(shù)據(jù)的紅利,促進數(shù)據(jù)應用和創(chuàng)新。
  超圖軟件總工程師梁軍表示,不動產(chǎn)登記對于消除“信息孤島”,以完善不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)來促進社會征信體系的健全,有著推動作用;推進不動產(chǎn)登記的過程,也是在通過不動產(chǎn)登記,推進智慧城市。
  與建立標準化的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)用于接入不動產(chǎn)新增量數(shù)據(jù)相比,梁軍坦言難點依然在于如何先把已有的存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫建立起來。做好不動產(chǎn)登記存量市場既是挑戰(zhàn),也是當前的一次重要商業(yè)機會。但從長遠來看,基于大數(shù)據(jù)做好相關的分析研究,才是未來的趨勢。
  在梁軍看來,不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng),首先始終與人口數(shù)據(jù)緊密關聯(lián),而不動產(chǎn)類別中的各種功能用地信息,也離不開法人、經(jīng)濟、氣象、水利、環(huán)保等各類數(shù)據(jù)的疊加,從而產(chǎn)生更大價值。因此,由國家到省至市縣的不動產(chǎn)登記工作是否達到服務社會的要求,也直接關系和智慧城市相關的大數(shù)據(jù)應用,更影響政府數(shù)據(jù)開放的質(zhì)量和創(chuàng)業(yè)群體對數(shù)據(jù)的使用。